Vente Maison 5 pièces 151 m² Champigny sur marne (94500)

Votre projet de vie personnalisée à CHAMPIGNY SUR MARNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 230m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 151,33m² avec 4 chambres.

# EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE – CHAMPIGNY-SUR-MARNE

**Votre projet de vie commence ici !**

Découvrez ce **terrain de 230 m²** idéalement situé à **Champigny-sur-Marne**, proposé au prix de **175 000 €**. Une opportunité rare de faire construire votre maison dans une commune dynamique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

**Les atouts de ce terrain :**

* Terrain de **230 m²**

* Prix : **175 000 €**

* Secteur recherché et agréable

* Proche de toutes les commodités

* Idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Pierre

**Imaginez une maison moderne, confortable et entièrement personnalisable**, conçue selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie.

**Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le projet de construction sera étudié et adapté selon le modèle de maison choisi, vos attentes et la faisabilité du projet.**

**Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez dès maintenant votre conseiller **Maisons Pierre** pour une étude gratuite et personnalisée. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction à Champigny-sur-Marne.

Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.