Vente Maison 5 pièces 124 m² Champigny sur marne (94500)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 230m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, un projet de construction d'une maison de 123,6m² proposant 4 chambres.

# EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE – CHAMPIGNY-SUR-MARNE

**Votre projet de vie commence ici !**

Découvrez ce **terrain de 230 m²** idéalement situé à **Champigny-sur-Marne**, proposé au prix de **175 000 €**. Une opportunité rare de faire construire votre maison dans une commune dynamique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

**Les atouts de ce terrain :**

* Terrain de **230 m²**

* Prix : **175 000 €**

* Secteur recherché et agréable

* Proche de toutes les commodités

* Idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Pierre

**Imaginez une maison moderne, confortable et entièrement personnalisable**, conçue selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie.

**Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le projet de construction sera étudié et adapté selon le modèle de maison choisi, vos attentes et la faisabilité du projet.**

**Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez dès maintenant votre conseiller **Maisons Pierre** pour une étude gratuite et personnalisée. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction à Champigny-sur-Marne.

Cette maison connectée de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.