Vente Maison 6 pièces 167 m² Saint-aubin-du-pavail (35410)

🏡 PRESTIGE, GRANDS VOLUMES ET CADRE PRIVILÉGIÉ : MAISON NEUVE DE 167 M² À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL

Donnez vie à un projet d'exception avec cette superbe maison neuve de 167 m² habitables (6 pièces), implantée sur un terrain de 319 m² à Saint-Aubin-du-Pavail. Conçue sur deux niveaux, cette spacieuse demeure offre des volumes hors normes, une luminosité remarquable et un confort absolu pour toute votre famille aux portes de Rennes.

LES ATOUTS
167 m² habitables sur 2 niveaux (une architecture fluide garantissant de superbes pièces de vie et une séparation optimale avec l'espace nuit)

4 grandes chambres & 2 salles de bains (le confort quotidien d'un aménagement haut de gamme)

Terrain de 319 m² (un bel espace extérieur à aménager selon vos souhaits pour vos moments de détente en famille)

Cuisine moderne et aménagement entièrement personnalisable selon vos exigences

ENVIRONNEMENT
Cadre d'exception proche de Rennes : commune prisée et paisible située à seulement 16 km de la métropole rennaise

Vie pratique à pied : école primaire à proximité immédiate, commerces, boucherie-charcuterie et bibliothèque accessibles en quelques minutes de marche

Excellente connectivité : gares de Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg, Noyal-Acigné et Vern-sur-Seiche dans un rayon très proche, et axe N157 accessible à 7 km

NOUS CONTACTER
💰 Budget (maison + terrain) : 471 000 €

👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 167m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 88500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 471 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2581987_6



Bien En copropriété : non