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Exclusivité

Vente maison de prestige 6 pièces 174 m² Bourgbarre (35230)

 
569 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 569 m2
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039895324
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 13:29
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 587 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 587 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourgbarre (Ille-et-Vilaine 35)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bourgbarre

Maison à vendre 6 pièces BOURGBARRE (35)
Découvrez cette maison contemporaine de 174 m², construite en 2021, offrant confort et élégance. Vaste salon, suite parentale avec dressing, espaces lumineux et proximité des commodités en font une opportunité à ne pas manquer.

A DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 174 M² HABITABLES SITUÉE SUR BOURGBARRE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG.

une opportunité à visiter rapidement => à la discrétion des propriétaires, plus d'infos sur contact

Située dans la très ville de Bourgbarré, à découvrir cette magnifique maison contemporaine et familiale, dans un environnement calme et résidentiel avec de très beaux volumes. Une maison construite en 2021 sur un beau terrain de 569 M² avec des matériaux de qualité, de style contemporain allie confort et élégance !

Au rez de chaussée :

- un vaste salon séjour

- une chambre avec sa salle d'eau privative

- une cuisine aménagée et équipée contemporaine

- un grand cellier (très bel espace de rangement !) adossé à la cuisine avec son accès direct à un spacieux garage carrelé et isolé ! que demandez de plus !

Un très bel escalier nous ramène à l'étage sur :

- une vaste mezzanine pouvant servir d'espace de détente ou d'espace bureau,

- trois chambres spacieuses avec dressings et balcons !

- une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative !

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur garantissant une chaleur homogène et agréable, de la fibre optique.

Une très belle maison pleine de luminosité grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) (réf. 599414 )

Nom du négociateur : AZAT Asma

Prix net vendeur : 550000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.