Vente Maison 5 pièces 180 m² Saint-aubin-du-pavail (35410)

🏡 PRESTIGE SUPRÊME ET VOLUMES MAJESTUEUX : MAISON NEUVE DE 180 M² À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL

Donnez vie à un projet d'exception avec cette prestigieuse maison neuve de 180 m² habitables (5 pièces), implantée sur un terrain de 319 m² à Saint-Aubin-du-Pavail. Répartie sur deux niveaux, cette propriété haut de gamme offre d'impressionnants volumes, une distribution fluide et un confort absolu pour votre famille aux portes de Rennes.

LES ATOUTS
180 m² habitables sur 2 niveaux (une organisation optimale séparant avec harmonie les espaces de vie et la zone de repos)

4 très grandes chambres & 2 salles de bains (un espace de vie pensé pour le confort de toute la famille)

Cuisine séparée et aménagement entièrement personnalisable selon vos exigences

Terrain de 319 m² (un bel espace extérieur à aménager selon vos souhaits pour créer un jardin d'exception ou une belle terrasse)

ENVIRONNEMENT
Cadre privilégié proche de Rennes : commune paisible et recherchée, située à seulement 16 km de la métropole rennaise

Écoles et services à pied : École Primaire Privée Saint-Jean-Baptiste à seulement 245 mètres (3 minutes à pied), bibliothèque à moins de 5 minutes, commerces de proximité et boucherie-charcuterie

Excellente connectivité : gares de Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg, Noyal-Acigné et Vern-sur-Seiche à proximité, et accès direct à la N157 à 7 km

NOUS CONTACTER
💰 Budget (maison + terrain) : 499 500 €

👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 180m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 88500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 499 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2581987_7



Bien En copropriété : non