Description T7 à Crevin
À Crévin, dans un cadre résidentiel calme et agréable, cette remarquable maison en brique de 218 m² habitables construite en 2008 vous offrira un cadre de vie d'exception, alliant volumes généreux, belles prestations et performances énergétiques remarquables.
Dès l'entrée, le ton est donné : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés offrent confort et indépendance au rez-de-chaussée.
Le vaste salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle donnant sur le garage facilite le quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre vastes chambres d'environ 19m2 avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et des WC - un espace nuit pensé pour toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 630 m² avec terrasse, offrant un extérieur privé et agréable.
Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions de ce bien :
? Chauffage au sol haut et bas
? VMC double flux pour une qualité d'air optimale
? Fibre optique avec prises RJ45 dans toutes les pièces
? Volets roulants électriques
?? Construction aux normes RT 2012
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 435 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842810558
RCP 59681670
- ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 2606
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 218m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 631 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM4072-MANIMMO
- Mise à jour 17/07/2026 à 14:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 626 €
3 minQualité de connexion internet à Crevin (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
Nos équipes de conseillers immobiliers présents sur le terrain vous accompagnent et vous aident à concrétiser vos projets immobiliers.
Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
Pour être au plus près de vous, les conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO résident à proximité de votre domicile. Grâce à leur connaissance approfondie du marché local, leur neutralité et leur proximité, ils seront en mesure de vous accompagner et de vous conseiller en toute objectivité.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
