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Avrillé (85440) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992789056907
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Avrillé (85440)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Avrillé (85440) Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T4 à Avrillé

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 80 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

Faîtes construire votre future résidence à Avrillé, au coeur d'un secteur à proximité de la mer, sur un terrain de 316 m² offrant un espace extérieur agréable.

Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre ainsi un cadre idéal pour organiser votre espace de vie selon vos besoins.

Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie.

L'extérieur s'étend sur 316 m², vous permettant de profiter d'un terrain pour aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune d'Avrillé, cette adresse bénéficie d'un cadre calme à proximité de l'océan Atlantique, situé à 9 km. La Roche-sur-Yon, grande ville proche, se trouve à 23 km. Vous trouverez autour plusieurs écoles primaires, comme l'école primaire privée Saint Domnin et l'école primaire publique Jean de la Fontaine, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. L'autoroute A87 est à 18 km, facilitant vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 179900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour en savoir plus, prenez contact avec Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 39900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 39 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 179 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : FB2589373_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 316 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1005506_1005150_3829478
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avrillé (Vendée 85)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à La Roche-sur-Yon (85000)

    LMP CONSTRUCTEUR - La Roche-sur-Yon
       
     
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    • 4 pièce(s), 80 m²

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