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Gradignan (33170) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992789057452
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Gradignan (33170)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 126 m² Gradignan (33170) Nouveau
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Description T5 à Gradignan

MAISON À CONSTRUIRE DE 126 M² PROCHE CENTRE-VILLE À GRADIGNAN

Cette maison située proche du centre-ville de Gradignan offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 543 m².

Elle comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Vous disposerez également de deux salles de bains et d'une cuisine. Cette maison à réaliser propose un cadre adapté à votre projet de vie.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie sur un seul niveau.

Le terrain de 543 m² permet d'aménager des extérieurs agréables autour de votre future habitation.

ENVIRONNEMENT

Gradignan, situé à proximité de l'océan Atlantique, bénéficie d'un cadre de vie calme en zone résidentielle. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, notamment l'école maternelle Clos du Vivier, l'école élémentaire Clos du Vivier et l'école primaire Saint-Exupéry. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 31, S54, S55, 8 et 80. Les axes routiers tels que l'A63, l'A630 et l'A62 sont accessibles dans un rayon de 3 à 9 km. Vous pourrez également profiter d'une offre variée de commerces et de restaurants tout autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 560800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Nathalie MURET Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 126m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 260000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : NM2587427_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 543 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1113306_1005134_3827277
    • Mise à jour 24/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Le Barp

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