Vente Maison 4 pièces 100 m² Merignac (33700)

À Mérignac, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation. Avec 3 chambres et un salon lumineux de 32 m2, vous pourrez réaménager l'espace selon vos envies. Profitez d'un jardin accueillant et d'une terrasse en travertin.

Synergimo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier de Chemin Long à Mérignac, sur une belle parcelle de près de 500 m2.
Nichée dans une rue calme et peu passante, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Développant environ 100 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour traversant de 32 m2, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : selon vos envies, vous pourrez créer une superbe pièce de vie ouverte de près de 50 m2 en réunissant l'entrée, la cuisine et le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil ainsi que d'un beau terrain à l'arrière, à l'abri des regards. Une terrasse de 30 m2 récemment réalisée en travertin vient compléter cet espace extérieur convivial et chaleureux.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur prisé de Mérignac.
A visiter sans tarder !!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18240 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.50 %
Prix net vendeur : 331660 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE MALET Wladimir
Taxe foncière : 1625 euros