Prix immobilier au m² à Marseille (13000)

Prix m2 moyen appartement
3 272,82�
Prix m2 moyen maison
5 088,82�

A Marseille, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 487 � (source : notaires et Direction g�n�rale des Finances publiques). En 2024, 10 363 transactions immobili�res ont �t� r�alis�es � Marseille (13).

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Évolution du prix au m2 Marseille (Bouches-du-Rhône)

Prix au m2 moyen par nb de pi�ces

Appartement

Studio3 695,24�
2 pi�ces3 484,00�
3 pi�ces3 146,94�
4 pi�ces2 928,77�
5 pi�ces et +3 772,72�

Maison

2 pi�ces5 283,04�
3 pi�ces5 373,72�
4 pi�ces5 058,73�
5 pi�ces et +4 168,45�

Prix immobilier au m2 des arrondissements de Marseille

Prix/m2 MaisonPrix/m2 AppartementArrondissement
Marseille 1 - 3 518,63�
Marseille 2 3 116,33� 3 577,92�
Marseille 3 2 889,59� 1 876,94�
Marseille 4 4 133,89� 2 920,57�
Marseille 5 6 640� 3 547,54�
Marseille 6 7 628,17� 3 843,86�
Marseille 7 8 297,21� 5 112,59�
Marseille 8 7 811,85� 4 440,32�
Marseille 9 5 768,59� 3 118,50�
Marseille 10 4 381,44� 2 639,73�
Marseille 11 4 652,49� 2 825,30�
Marseille 12 5 842,12� 3 351,31�
Marseille 13 4 298,70� 2 602,79�
Marseille 14 3 265,76� 1 902,29�
Marseille 15 3 237,80� 1 438,46�
Marseille 16 3 604,28� 3 000,59�

Prix immobilier au m2 des quartiers de Marseille

Prix/m2 MaisonPrix/m2 AppartementQuartiers
Belsunce - 2 843�
Chapitre - 2 988�
Noailles - 2 943�
Op�ra - 4 507�
Saint-Charles - 3 653�
Thiers - 3 559�
Grands Carmes - 3 746�
H�tel de ville - 4 321�
La Joliette - 2 820�
Belle de Mai - 1 885�
La Villette - 2 554�
Saint-Lazare - 1 961�
Saint-Mauron - 1 704�
Chutes Lavie - 2 600�
Cinq Avenues - 3 332�
La Blancarde - 2 875�
Les Chartreux - 2 761�
Baille - 3 450�
La Conception - 3 577�
Le Camas - 3 672�
Saint-Pierre - 3 456�
Castellane - 3 840�
Cours julien - Notre-Dame-des-Monts - 3 291�
Lodi - 3 542�
Palais de Justice - 4 370�
Pr�fecture - 3 811�
Vauban - 4 362�
Bompard - 5 817�
Catalans - Pharo - 4 466�
Endourme - Vall�e des Auffres - 6 391�
Roucas Blanc 10 695� 8 493�
Saint-Lambert - 4 510�
Saint-Victor - 4 792�
Bonneveine 7 429� 4 373�
La Plage - 6 265�
Le Rouet - 3 970�
Montredon - 5 965�
Perier - 4 908�
Pointe Rouge - 3 888�
Saint-Giniez - 4 353�
Ste-Anne 7 832� 4 364�
Vielle Chapelle - 4 650�
La Panouse - 2 514�
Le Cabot - 3 538�
Le Redon - 4 278�
Les Baumettes 6 103� 2 948�
Mazargues 6 676� 3 626�
Sormiou - 3 931�
Ste-Marguerite - 2 528�
La Capelette - 2 619�
La Timone - 3 309�
Menpenti - 2 904�
Pont de Vivaux - 2 841�
Saint-Loup 4 563� 2 512�
Saint-Tronc - 2 495�
La Pomme - 2 413�
La Valbarelle - 2 428�
Les Camoins 5 616� -
Saint-Marcel 4 341� 2 588�
Saint-Menet - 4 539�
La Fourrag�re - 3 347�
Les Caillols 4 617� 3 399�
Les Trois Lucs - 3 644�
Montolivet 6 517� 2 891�
Saint-Barnab� 7 051� 3 474�
Saint-Jean-du-D�sert - 3 559�
Saint-Julien 4 994� 3 125�
Ch�teau-Gombert 4 604� 3 946�
La Croix Rouge - 3 330�
La Rose - 2 050�
Les Olives 4 805� 2 691�
Malpass� - 1 874�
Saint-J�rome 3 933� 2 491�
Saint-Just - 2 180�
Saint-Mitre 4 293� 2 912�
Bon Secours - 1 469�
Le Canet - 1 562�
Le Merlan - 2 267�
Saint-Barth�l�my - 1 924�
Saint-Joseph - 1 487�
Ste-Marthe - 2 559�
La Cabucelle - 1 457�
La Calade - 1 149�
La Delorme - 1 459�
La Viste - 2 008�
Les Aygalades - 1 492�
Saint-Antoine - 1 674�
Saint-Louis - 1 553�
L'Estaque - 3 120�

Prix immobilier au m2 des villes � proximit�

Prix/m2 MaisonPrix/m2 AppartementVille
Aix-en-Provence 6 628,52� 5 314,80�
Allauch 4 885,84� 3 791,72�
Aubagne 5 350,16� 3 051,73�
Bouc-Bel-Air 5 287,32� 4 469,86�
Gardanne 4 190,84� 3 250,39�
La Ciotat 6 839,11� 5 131,76�
Les Pennes-Mirabeau 4 132,73� 3 224,65�
Marignane 3 660,05� 2 474,17�
Saint-Cyr-sur-Mer 6 460,90� 5 852,44�
Sausset-les-Pins 5 980,84� 6 560,74�
Vitrolles 4 121,45� 3 172,45�

Quel prix immobilier à Marseille en 2026 ?

Les prix immobiliers ayant augment� de 1.21% � Marseille entre 2024 et 2025, il est int�ressant d'�tudier les annonces immobili�res du secteur pour se faire une id�e de l'�volution des prix en 2026.

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