Prix immobilier Bouc-Bel-Air Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 469 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 177 €prix bas 5 832 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 287 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 302 €prix bas 7 499 €prix haut

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Prix moyen, tous biens5 090 €

Prix médian4 988 €

Ventes en 2024120

Évolution sur 5 ans +15 %

A Bouc-Bel-Air, le prix moyen au m2 net vendeur est de 5 090 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 120 transactions immobilières ont été réalisées à Bouc-Bel-Air (13).
24% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 76% des ventes sont des maisons. la maison 4 pièces avec 34 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 988 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 14.82% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Bouc-Bel-Air

5 229 €/ m² en 2025

+14,8 % en 5 ans · 4 554 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20204 554 €

20214 974 €

20225 108 €

20235 219 €

20245 090 €

20255 229 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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85 m 6 RUE BOURBON, 13320 Bouc-Bel-Air Appartement · 3 pièces · 51 m² 225 000 €4 411 € / m² 12/10/2021 85 m · 12/10/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 13

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BEL ART IMMOBILIER

6 boulevard Bontemps, 13120 Gardanne

50 annoncesVoir les annonces

Citya Sainte Victoire

25 avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence

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Prix immobilier au m² dans Bouc-Bel-Air

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

4 972 € 7 983 €

2 pièces

5 006 € 5 364 €

3 pièces

3 910 € 5 760 € +7,1 %

4 pièces

4 303 € 5 400 € +0,9 %

5 pièces et +

Pas assez de ventes 4 200 € +10,1 %

Prix immobilier dans les villes proches de Bouc-Bel-Air

Écart avec Bouc-Bel-Air

Bouc-Bel-Air 5 090 € - 5 090 €-

Aix-en-Provence 5 233 € +3 % 5 233 €+3 % Allauch 4 489 € -12 % 4 489 €-12 % Aubagne 3 722 € -27 % 3 722 €-27 % Gardanne 3 609 € -29 % 3 609 €-29 % Les Pennes-Mirabeau 3 806 € -25 % 3 806 €-25 % Marignane 2 928 € -42 % 2 928 €-42 % Martigues 3 035 € -40 % 3 035 €-40 % Pertuis 3 376 € -34 % 3 376 €-34 % Sausset-les-Pins 6 312 € +24 % 6 312 €+24 % Vitrolles 3 541 € -30 % 3 541 €-30 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Bouc-Bel-Air

4 469 € / m²

3 177 €bas 5 832 €haut

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