2 pièces 61 m² Annecy (74000)

ANNECY _ Local commercial de 60,66 m² (vendu loué). Chez Nestenn Annecy ! Idéal investisseur ! Murs d'un local commercial vendu loué à Annecy centre-ville ! Rendement : 5.2 % - Bail classique (3.6.9) - Loyer 1 300 euros HT - HC. En plein coeur d'Annecy, sur une rue piétonne très passante, ce local commercial offre une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il comprend une surface de vente, une réserve et des sanitaires. Le local est en très bon état et bien entretenu. Chauffage collectif au sol géré par la copropriété + radiateur individuel. Eau chaude collective avec compteur individuel. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-460. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-460

Précision localisation : Annecy centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2076 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1547 euros