Vente Appartement 4 pièces 78 m² Montpellier (34070)

Ce lumineux appartement de 4 pièces bénéficie d'une belle exposition au premier étage. Avec une cuisine équipée et la possibilité de créer un séjour-salon spacieux, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs.

Situé entre le collège Foncarrade, le lycée Jules Ferry et les halles Tropisme, cet appartement de 4 pieces vous attend.

Au premier étage de la résidence, au calme, il est traversant ce qui lui confère une belle luminosité.
Il peut facilement être transformé en 3 pièces ce qui lui donnera un séjour-salon très confortable donnant sur un grand balcon.

La cuisine est équipée, toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif mais avec un comptage individuel.
L'appartement est vendu avec 2 caves.

Disponible à partir du 15/02/2025.

Pour les investisseurs : Il peut être loué jusqu'à 1027 ? hors charges soit un rendement net à 4,7% soit 2 fois plus que le livret A !

Numéro de mandat : 3094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 2091 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON