Vente Appartement 2 pièces 40 m² Reims (51100)

Idéal investisseur, cet appartement T2 meublé situé dans un environnement calme à Reims est déjà loué. Profitez d'un loyer de 690 € par mois et de faibles charges de copropriété.

REIMS Secteur Émile Zola Appartement T2 vendu meublé avec locataire en place
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans un petit immeuble calme, sécurisé par badge, interphone et digicode.
Situé en fond de cour, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et préservé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 690 € charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges. Le bail d'une durée d'un an renouvelable a pris effet le 01/08/2025.
Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout.
Un bien fonctionnel, bien situé et déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé sur Reims. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - - - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (réception uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BITSCH-RUFIN Mickaël
Taxe foncière : 550 euros