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Angers (49000) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. WI175424274
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Angers (49100)

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Vente Appartement Appartement duplex - Hyper centre Angers
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Vente Appartement Appartement duplex - Hyper centre Angers

Description T4 à Angers

Appartement duplex - Hyper centre
Idéal pour les investisseurs, ce duplex de 80 m² à Angers dispose de 3 chambres, offrant la possibilité d'en ajouter une 4e. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Charges annuelles faibles de 300€.

Situé dans le centre ville d'Angers à quelques pas de la place du ralliement, venez découvrir ce logement duplex de 80 m².
Il se compose de 3 chambres actuellement avec la possibilité d'une 4e chambres. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent optimiser leur rentabilité.
Situé dans une copropriété récente, les coûts annuelle sont faibles et d'environ 300€/an.
Ce bien nécessite d'effectuer des travaux pour le valoriser et révéler tout son potentiel.
Libre de toute location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Lieu : Maine-et-Loire (49)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 80m2 environ
  • 4 chambres
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
  • Réf. annonce ParuVendu WI175424274
  • Mise à jour 04/05/2026 à 21:59

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge
info
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Rémy C.
Angers (49100)

Membre depuis 5 ans

 

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