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Orléans (45000) - Appartement - 1 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992780424029
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Vente Appartement 1 pièce 33 m² Orléans (45000)

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Vente Appartement Studio en coeur de ville Orléans Exclusivité
Vente Appartement Studio en coeur de ville Orléans
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Vente Appartement Studio en coeur de ville Orléans
Vente Appartement Studio en coeur de ville Orléans
8 photos disponibles 

Description T1 à Orléans

Studio en coeur de ville
Studio au dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle sur Orléans. Profitez d'un cadre apaisant en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Un bien rare pour une première acquisition ou un investissement.

Idéal investisseur ou première acquisition



Situé en plein c?ur d'Orléans, ce studio lumineux de 33 m² se niche au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.



Son principal atout ?



Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, sans vis-à-vis, qui offre un sentiment d'ouverture et de tranquillité rare en centre-ville.



Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie tout en étant dans un cadre calme et apaisant.



Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant un coin de ciel rien qu'à soi.



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au /
-
- RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1506

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 286
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 33m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 10
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 150612992
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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