Vente Appartement 4 pièces 88 m² Brest (29200)

Découvrez ce bel appartement lumineux offrant un grand séjour avec balcon plein sud et deux chambres spacieuses. Situé dans une copropriété de qualité avec parc, il est idéalement placé à proximité des transports et des commerces.

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi

Garage disponible à la location à 60€ lors de la vente !!!

Les + du bien :

Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres confortables et spacieuses

Salle de bains moderne + WC séparés

Buanderie pratique

Volets roulants solaires électriques

Cave en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

Localisation stratégique :

À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces

Informations pratiques :

Construction de qualité (1979)

Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours

Charges annuelles : env. 1 500 €

Mandat simple non exclusif !!!

Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GABRIEL MILIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :0/06/2025
Loyer de Référence Majoré : 1160 euros