Vente Appartement 1 pièce 16 m² Aix-en-provence (13100)

Ce studio avec mezzanine au c?ur d?Aix-en-Provence offre une isolation phonique totale pour un confort optimal en plein centre. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

? Studio avec mezzanine – Aix-en-Provence, centre-ville ?

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant.

Au 1er étage, il se compose d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit confortable en mezzanine.
Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville.

> Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d'Aix.

Travaux à prévoir.

! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON