Vente Appartement 2 pièces 41 m² Eaunes (31600)

Découvrez ce T2 moderne en R+1 à Eaunes, dans une résidence calme de 25 logements. Profitez de son balcon, d'une double isolation, fibre optique et de deux places de parking. Un véritable havre de paix proche de Toulouse.

ppartement T2 en R+1 sur EAUNES (31600)

Résidence année 2024 – Calme, confort et balcon

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Eaunes, découvrez ce charmant appartement T2 en R+1, niché dans une résidence moderne et intimiste, composée de seulement 25 logements répartis sur 67 lots. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et environnement serein.

Détails de l'appartement :

* Surface habitable : 40,81 m²

* Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 26,17 m², ouvrant sur un balcon de 5,18 m² exposé Nord-Est

* Chambre avec placard intégré (9,92 m²)

* Salle d'eau moderne (3,18 m²)

* WC séparé ( 1,54 m² )

Prestations & Confort :

* Résidence très récente conforme à la réglementation thermique RT 2012

* Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces

* Fibre optique installée pour un confort digital optimal

* Deux places de parking privatives incluses

* Petite copropriété sécurisée avec local à vélos

Pourquoi choisir ce bien ?

Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Toulouse et de Muret? Un logement fonctionnel et lumineux? Une résidence à taille humaine, alliant modernité et intimité? Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) (réf. 585688 )

Nom du négociateur : SENAT Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant