Vente Appartement 3 pièces 51 m² Lyon 3 (69003)

T3 à rénover entièrement, situé au 5ème et dernier étage avec double exposition, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Cave incluse et à proximité des écoles et des transports en commun.

A VENDRE - T3 LYON
EXCLUSIVITE : MONTCHAT, Cours Richard Vitton, proche des écoles et transports en commun (Bus C9, C26 et 25, Tram T3 et T6). T3 de 51.45m² au 5ème et dernier étage. Double exposition, Nord/Sud.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé. Le logement est équipée du double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz.
Au sous-sol, se trouve une cave vendue avec l'appartement.
Une rénovation complète est à prévoir ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût.
Copropriété de 18 lots principaux et 28 lots secondaires.
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 950 € - L'eau froide est collective.
Logement à consommation excessive d'énergie classé F (E en GES).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347 € et 1823 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
TEL : 04/76/47/36/87
Disponible immédiatement