Vente Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 5 (69005)

T1 à Lyon, transformable en T2, avec une belle pièce lumineuse et une terrasse orientée ouest. Situé dans une résidence intimiste, à proximité des écoles et des commerces, profitez d'un cadre de vie agréable.

RARE : Coeur du point du jour, T1 de 31,96 m² pouvant facilement être organisé en T2, la chambre est déjà dans une alcove. Dans une résidence intimiste avec prestations de standing, ce joli bien comprend une belle pièce de 26,5 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orientée plein ouest. Trois baies vitrées vous assurent une belle lumière. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, accès sécurisé, local à vélo... Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Cet appartement à livrer au 1er trimestre 2027 vous fait bénéficier de frais de notaire réduits. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 50 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 41
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 460

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution