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Saint-Étienne (42000) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992781604960
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² St etienne (42000)

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Vente Appartement SAINT-ETIENNE St etienne Exclusivité
Vente Appartement SAINT-ETIENNE St etienne
Vente Appartement SAINT-ETIENNE St etienne
Vente Appartement SAINT-ETIENNE St etienne

Description T4 à St etienne

SAINT-ETIENNE
Opportunité d'investissement à St Etienne ! Appartement lumineux de 93m2, proche des commodités, idéal 1er achat. Grande superficie, deux belles chambres et cave. À visiter rapidement au prix attractif de 69 900€.

SAINT-ETIENNE

Exclusivité Cabinet Olivier Plaine A moins de 5 minutes à pied de l'école d'architecture et du centre de St Etienne, dans bel immeuble au 5 rue Dumarest. Opportunité à saisir.
1er achat ou investissement locatif. Situé au 2e étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir sans tarder cet appartement traversant de 93m2, lumineux et offrant un beau potentiel.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante avec coin repas et cellier
Un grand séjour-salon spacieux
Deux belles chambres

Grande cave
Chauffage individuel gaz
Vous apprécierez également : Sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante, le stationnement gratuit dans la rue, la proximité immédiate du centre ville et des commodités

Prix attractif de 69 900€ attendons propositions
A visiter très rapidement


DPE : E

A visiter très rapidement

PRIX : 69 900€ FAI honoraires à la charge du vendeur
CABINET OLIVIER PLAINE ST JEAN BONNEFONDS : Contactez Mme LOPEZ agent commercial

.
N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!! Le CABINET OLIVIER PLAINE c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 324-1269
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 357 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 357 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St etienne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET OLIVIER PLAINE

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