Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint etienne (42000)

Investissement clé en main à Saint-Étienne ! Ce T3 avec locataire en place vous garantit un revenu mensuel de 590 € dès l'acquisition, dans un secteur dynamique très recherché. Idéal pour développer votre patrimoine en toute sécurité.

Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée ? Découvrez ce T3 vendu avec locataire en place situé dans le secteur recherché de La Métare à Saint-Étienne. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif de 590 euros par mois, sans avoir à rechercher un locataire ni à supporter une période de vacance locative. Les atouts de cet investissement : - Rentabilité brute attractive d'environ 8,2 % - Locataire en place : investissement clé en main - Secteur dynamique et recherché - Forte demande locative - Gestion simplifiée Le loyer mensuel de 590 euros, dont 80 euros de provisions sur charges, comprend notamment : - Eau chaude - Chauffage - Charges de copropriété / syndic - Ascenseurs - Entretien des espaces verts - Nettoyage des parties communes - Assurance immeuble Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le parc de l'Europe, les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux pôles d'activité stéphanois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en sécurisant ses revenus. Que vous réalisiez un premier investissement ou cherchiez à renforcer votre portefeuille immobilier, cet appartement réunit les critères essentiels d'un placement réussi : rentabilité, stabilité locative et potentiel patrimonial. Contactez dès maintenant NESTENN Saint-Étienne - Fauriel / Bergson pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.43
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3281

Précision localisation : Métare

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1184.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1125 euros