Vente Appartement 3 pi�ces 75 m� Arles sur tech (66150)

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Exclusivit�

Description T3 à Arles sur tech

Lot de 2 Appartements Arles Sur Tech 75 m2

A vendre, au premier �tage d'un immeuble situ� dans une rue commer�ante, un studio et un appartement de type T2 se trouvant sur le m�me palier. Le studio b�n�ficie d'une belle terrasse avec une vue d�gag�e, id�ale pour profiter de l'ext�rieur en toute tranquillit�. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Il est possible de se garer � quelques minutes � pied. Des travaux de r�novation sont � pr�voir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques www.georisques.gouv.fr Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 L'agence Lafor�t - C�ret, Le Boulou, Am�lie les Bains, Prats de Mollo Copropri�t� de 4 lots (Pas de proc�dure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Etat g�n�ral : Mauvais
Surface terrasse : 18
Ann�e de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (m�canisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fen�tre : Bois simple vitrage
Cuisine : Simple
Num�ro de mandat : 7140

Bien En copropri�t� : Oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC
D�tail sur la proc�dure en cours : Pas de proc�dure en cours

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
75m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
G�n�ral Etage : 1 Nombre d'�tage(s) dans l'immeuble : 2
D�pendance Terrasse
R�f. annonce ParuVendu 21591459_25106
Mise � jour 22/10/2025 � 08:22

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
208 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
6 kgCO₂/m�.an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/04/2024

Qualit� de connexion internet � Arles sur tech (Pyr�n�es-Orientales 66)

59% T�l�travail possible

Indice de connectivit�

23%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobili�re � Le Boulou (66160)

Ferm� - Ouvre � 9 heures

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

Vous avez un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au c�ur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.