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Maureillas-las-Illas (66480) - Appartement - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992787593762

Vente Appartement 2 pièces 62 m² Maureillas-las-illas (66480)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces Maureillas-las-illas
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Vente Appartement Appartement 2 pièces Maureillas-las-illas
7 photos disponibles 

Description T2 à Maureillas-las-illas

Appartement 2 pièces
Emplacement unique à Maureillas-las-Illas : cet appartement chaleureux au 2ème étage sans ascenseur offre une terrasse sans vis-à-vis et des vues imprenables sur la montagne. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.


A VENDRE TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC VUES A MAUREILLAS LAS ILLAS A 20 MN DU CENTRE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME

.
Situé dans la commune de Maureillas las illas au sein du hameau de LAS ILLAS ,village le plus méridional de France ,proche de l'Espagne et à 40 mn de la Méditerranée ,cet appartement vous séduira par son emplacement unique et ses prestations soignées.


Dans une petite copropriété,ce bien se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Vous trouverez,une magnifique pièce de vie avec ses vues dégagées sur la montagne et sur la prairie, qui se compose de sa cuisine équipée sa partie dinatoire et salon.Et si vous souhaitez être au plus prés de la nature , la terrasse d'environ 18 m2 sans vis à vis vous attend pour profiter de notre climat très favorable.
Ainsi, qu'une belle chambre spacieuse .
Une salle de souche refaite récemment.,une lingerie.
Les pièces principales sont dotées de placards pour un rangement optimisé.
Au sein de cette copropriété , vous trouverez sans problèmes votre espace de stationnement.
Ce magnifique bien vous attend pour une visite ! Amateurs de randonnée ,de cueillettes,de calme et de paysage,je vous attends.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222796MCH

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 1439 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 222796MCH
    • Mise à jour 16/06/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 833 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 833 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maureillas-las-illas (Pyrénées-Orientales 66)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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    99 500 €
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