Vente Appartement 4 pièces 71 m² Dole (39100)

Appartement entièrement de plain-pied, rare et recherché, avec deux terrasses privatives et un intérieur chaleureux. Idéal pour un quotidien pratique et agréable, à quelques minutes de Dole et proche des commodités.

Découvrez un cadre de vie paisible et authentique au sein d'une superbe maison en pierre soigneusement divisée en plusieurs logements. Cet appartement 100 % de plain-pied, rare sur le secteur, offre un confort de vie optimal pour celles et ceux qui recherchent praticité, luminosité et tranquillité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien en toute sérénité.

L'espace nuit, intelligemment agencé, comprend :

Deux chambres confortables, idéales pour le repos,

Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce détente,

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,

Un couloir fluide facilitant la circulation dans tout l'appartement.

Atouts qui font la différence

Appartement entièrement de plain-pied, très recherché

Débarras offrant un rangement précieux

Deux terrasses privatives, intégralement clôturées, pour profiter des beaux jours en toute intimité

Environnement calme, idéal pour se ressourcer

Un emplacement privilégié

Situé dans un secteur recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, école, services essentiels… Une localisation idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable.

À seulement quelques minutes de Dole, ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent allier confort ettranquillité sans s'éloigner des services.

Un bien qui inspire sérénité et bien-être

Fonctionnel, chaleureux et rassurant, cet appartement n'attend plus que vous.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + entretien adoucisseur et chaudière +ordures ménagères ) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel - Réf.916262

Nom du négociateur : GUIOT Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant