Vente Appartement 4 pièces 85 m² Dole (39100)

Cet appartement à Dole offre une configuration originale, avec un espace de vie fonctionnel sur deux niveaux et la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres. Une cave exceptionnelle de 40 m² et un emplacement privilégié complètent ce bien.

Vous recherchez à Dole un appartement qui offre davantage qu'un appartement classique ?

Découvrez ce duplex de 85 m², proposant de beaux volumes, deux chambres, un espace supplémentaire facilement modulable, un stationnement privatif et une exceptionnelle cave d'environ 40 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un appartement organisé sur deux niveaux

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une première chambre disposant de sa propre douche, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent une grande pièce supplémentaire.

Cet espace constitue l'un des vrais atouts de l'appartement : selon vos besoins, il pourra devenir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou permettre d'envisager la création d'une troisième chambre.

Des annexes rarement réunies pour un appartement

Le bien dispose d'une place de stationnement privative, mais également d'une très grande cave d'environ 40 m².

Un volume particulièrement appréciable pour stocker vélos, matériel, mobilier, créer un espace bricolage ou simplement profiter d'un véritable espace de rangement.

Et comme un appartement est toujours plus agréable lorsqu'il dispose également d'un extérieur, vous bénéficierez en complément d'une terrasse privative d'environ 20 m².

L'appartement se situe à proximité immédiate des principaux axes et permet de rejoindre facilement les commerces, services et différents secteurs de Dole.

À retenir

85 m² habitables – 2 chambres – possibilité d'un espace nuit supplémentaire – duplex – terrasse – parking privatif – cave d'environ 40 m².

Un appartement qui se distingue par ses volumes, ses annexes et les possibilités qu'il offre, à découvrir en visite.

Une visite vidéo complète est également disponible pour vous permettre de découvrir la configuration et les volumes de l'appartement avant de vous déplacer.

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 598208 )

Nom du négociateur : BRONSAIN Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1710 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant