Vente Appartement 1 pièce 14 m² Villejuif (94800)

Profitez d'un studio rénové de 14m2 avec terrasse de 40 m2 dans un cadre calme, idéal pour un rendement locatif élevé. Situé proche du métro et des commodités, il est vendu meublé avec un mobilier estimé à 4000 euros.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé entre le 13ème arrondissement et Villejuif, à seulement quelques pas du métro ligne 7- Villejuif Léo Lagrange, ce studio T1 au rez-de-chaussée offre un cadre calme et agréable.

Entièrement rénové, il donne sur cour intérieure avec jouissance d'une grande terrasse de 40 m2;

Caractéristiques du bien:

Superficie: 14m2

Cave attenante: 7m2

Agencement: pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et WC

Charges et fiscalités:

Charges de copropriété: 25 euros/mois

Taxe foncière: 390 euros/an

Atouts:

Rendement locatif élevé (possibilité de location courte durée, rentabilité annuelle >10%)

Vendu meublé (mobilier estimé à 4000 euros inclus)

Emplacement idéal, proche Paris et toutes commodités.

Cette annonce référence 299885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 299,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnementscompris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARIMA KARECHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 299 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant