Vente Appartement 1 pièce 35 m² Paris 20 (75020)

À seulement quelques minutes à pied des métros Maraîchers ligne 9 (3min) et Porte de Vincennes ligne 1 (8min), découvrez ce grand studio 35,6 m² pondérés (de 34 m² Carrez) entièrement rénové en 2023, situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 90.
Un appartement clé en main
Dès l'entrée, vous profitez de grands rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace nuit distinct.
Son agencement permet facilement d'envisager la création d'un 2 pièces.
Le véritable coup de coeur : un balcon de 5 m², suffisamment grand pour installer une table et deux chaises, offrant une agréable vue dégagée sur les arbres de la Petite Ceinture, sans vis-à-vis proche.
Les atouts: - Appartement entièrement rénové en 2023 - Cuisine moderne - Salle d'eau avec grande douche - Chauffage et ballon d'eau chaude remplacés - Double vitrage - Fibre optique - DPE C (160 kWh/m²/an) - Émissions de gaz A - Aucun travaux à prévoir - Local vélos dans la résidence - Résidence sécurisée (digicode, interphone et caméra)
Charges de copropriété : 859 €/an (eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes, local vélos)
Taxe foncière : 880 € Copropriété de 188 lots.
Vous profitez d'un environnement vivant tout en étant au calme.