Vente Appartement 4 pièces 62 m² Paulhan (34230)

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à Paulhan, idéal pour investisseur. Avec sa cuisine aménagée et la possibilité d'un garage, il offre confort et praticité à proximité des commodités et écoles.

PEZENAS à 10km - Proche A75 entre Beziers et Montpellier

Dans la belle ville de PAULHAN

Idéal investisseur!!!

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces , situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12m2 et une salle de bains avec toilette.

Climatisation

Possibilité d'acheter la garage (2VL) attenant à l'appartement

Proximité des commodités - commerces - écoles- piscine..

Pratique et fonctionnel!!

Prix de vente 115000 euros dont 5.50% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 109000 euros

DPE : classe D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 400 euros.

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALLE Geraldine

Précision localisation : proche centre

Prix net vendeur : 109000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non