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Le Pouget (34230) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992786025159

Vente Appartement 4 pièces Le pouget (34230)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Le pouget Exclusivité
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Vente Appartement Appartement 4 pièces Le pouget
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Description T4 à Le pouget

Appartement 4 pièces
Découvrez cet appartement duplex T4 de 146 m² refait à neuf, offrant un salon lumineux avec plafond cathédrale et accès à une terrasse ensoleillée. Situé dans le centre du Pouget, à proximité des écoles et commodités.

BIEN D'EXCEPTION ! VENTE D'UN APPARTEMENT DUPLEX
- T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE
- 146 M²
- REFAIT A NEUF AU 2EME ET DERNIER ETAGE
- 34230 LE POUGET

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 146 m² habitables au 2éme et dernier étage situé dans le centre ville du Pouget, à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied.

Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale sans aucun vis à vis donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, de trois chambres.

Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants centralisés et la climatisation.

Un garage complète ce bien.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.
Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 372 € soit 31 € par

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220430SG

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 220430SG
    • Mise à jour 19/06/2026 à 16:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    77 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouget (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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