Vente Appartement 4 pièces 67 m² Dijon (21000)

Profitez de cet appartement lumineux à Dijon, offrant 2 balcons sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Séjour traversant, salon transformable, cuisine équipée et nombreux rangements. Idéal pour une vie en ville avec l'ambiance d'un village.

Sous offre

APPARTEMENT 4 PIÈCES, BOURROCHES côté EIFFEL, Dijon – 2 ou 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - BELLE VUE –

AUCUN VIS-À-VIS

Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville

•SEJOUR traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un BALCON exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée

•SALON indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second BALCON

•2 CHAMBRES, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale

•CUISINE dînatoire, équipée

•SALLE D'EAU & WC séparé

•Nombreux rangements : 3 PLACARDS intégrés

COMMUNS TRÈS PROPRES

•CAVE isolée avec prise électrique & GRENIER, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres !

CONFORT & PERFORMANCES

•CHAUFFAGE URBAIN du Grand Dijon Ouest avec REPARTITEURS : solution économique & écologique

•Tableau électrique récent

•Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR

LE PETIT PLUS ?

Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon.

Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât A ALUR) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) (réf. 591518 )

Nom du négociateur : CELERIER Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant