Vente Appartement 4 pièces 84 m² Dourdan (91410)

À Dourdan, cet appartement au dernier étage offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud. Possibilité d'ajouter une troisième chambre et place de parking sécurisée. Proche des écoles et des commerces, cet bien allie confort et praticité.

DOURDAN (91410) - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dourdan - Appartement trois pièces au dernier étage d'un immeuble d'une belle copropriété dourdannaise très appréciée. Proche du centre-ville de Dourdan et des écoles (primaires, collèges, lycée, gare RER C et commerces à pieds), appartement comprenant une entrée, des wc, le vaste séjour double ouvrant sur l'extérieur (terrasse plain sud), une cuisine indépendante et son cellier, ensuite l'espace 'nuit" avec les deux chambres, le dressing et la salle de bains. L'appartement est un ancien F4, et l'on peut très bien ré-insérer une 3ème chambre en reprenant une partie du séjour, sans que cela puisse être préjudiciable aux volumes de l'appartement... Il est fait pour cela ! Une place de parking extérieure sécurisée. Un cave dans les parties communes. Réf. : 4497 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° (Seulement pour Mandat EXCLUSIF) : ... Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.youtube.com/watch?v=xnf2GL274wM Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : ?Le prix d'achat du bien ?Les frais de notaire ?Les travaux réalisés ?Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. ? En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.9
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4497

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xnf2GL274wM


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1488 euros