Vente Appartement 4 pièces 84 m² Dourdan (91410)

Découvrez cet appartement unique à Dourdan, transformable en logement, avec 6 pièces aux normes PMR. Profitez d'une terrasse privative, 2 places de stationnement et d'un emplacement idéal à proximité du centre historique.

EXCLUSIVITE - DOURDAN - Découvrez cet appartement à l'entrée du centre ville historique de Dourdan. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de proximités ; commerces, gares RER, bus, parking, parc, écoles ?Ce logement est actuellement un local professionnel et dispose de 6 pièces comprenant cabinets médicaux, salle d'attente, salle d'eau et WC, le tout aux normes PMR. Pour transformer ce bien en logement à usage d'habitation il ne vous resterait qu'a installer une cuisine. Situé dans une copropriété de 2008 avec ascenseur, une cave ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol viennent s'ajouter à l'appartement. Terrasse privative d'environ 15m². Réf: 4599 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° (Seulement pour Mandat EXCLUSIF) : https://my.matterport.com/show/?m=n1xMCAQ1jSs Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement pour Mandat EXCLUSIF) : https://youtu.be/D8dpsgFzGac Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. ? En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

Année de construction : 2012
Numéro de mandat : 4599

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n1xMCAQ1jSs
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=n1xMCAQ1jSs
* Vidéo : https://youtu.be/D8dpsgFzGac


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : +10
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1960 euros