Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint cyprien (66750)

Appartement traversant entièrement rénové avec de beaux volumes, idéalement situé derrière le port. Profitez de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'un parc arboré à proximité, le tout avec une place de parking.

Au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant, entièrement rénové allie de beaux volumes et un emplacement privilégié !

Il se compose d'un salon lumineux, d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 donnant sur un parc arboré, 1 salle d'eau , un wc indépendant.

Situé derrière le port, vous pourrez profiter pleinement de la proximité avec la plage et toutes commodités !

A ce bien s'ajoute une place de parking privative.

DPE : D / GES : D

Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Ce bien est présenté au prix de 163 000 euros FAI.

Honoraires inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie GARNIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918456344 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 421526

Copropriété de 301 lots - dont 282 lots habitation.

Charges annuelles : 1380 euros.

Stephanie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918456344 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GARNIER Stephanie

Précision localisation : Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 301
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non