Vente Appartement 3 pièces 50 m² Canet en roussillon (66140)

Profitez d'un T3 en rez-de-chaussée à Canet En Roussillon, à 5 min des plages, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis et de 2 suites parentales. Résidence avec piscines et tennis dans un cadre sécurisé, idéale pour un investissement locatif.

A 5 minutes des magnifiques plages de Canet, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce T3 de 50,5 m² très bien entretenu, situé dans une résidence de vacances comprenant un restaurant, un bar, 3 piscines, 2 terrains de tennis et un squash, le tout implanté dans un joli parc arboré.

Un lieu recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité (environ 1500 € la semaine en été).

Édifié en rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle.

Il se compose :

D'un grand séjour climatisé prolongée par une terrasse couverte sans vis-à-vis exposée sud-ouest

Une cuisine ouverte tout équipée

2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative (configuration suites parentales très recherchée).

Toilettes indépendantes.

Chauffage électrique + clim

Place de parking privative

Les charges de copropriété qui peuvent paraître élevées (3 600 €/an) comprennent les abonnements et la consommation d'eau + d'électricité.

Malibu Village est un domaine de vacances prisé ouvert toute l'année. Il offre un cadre sécurisé, convivial et très apprécié pour les séjours touristiques. Vous pourrez découvrir les photos des infrastructures directement sur le site de la résidence.

Un droit d'accès et une carte membre sont demandés pour bénéficier des équipements en illimité.

Possibilité de réserver à la journée ou à la semaine et d'accéder à une piscine olympique juste enface ainsi qu'à Fitness Park. Me contacter pour plus de renseignements.

Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales. A seulement quelques minutes de Perpignan et de l'Espagne, elle offre un cadre de vie ensoleillé toute l'année entre mer et montagne.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2010€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 609290 )

Nom du négociateur : SUIVENG Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2010 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant