Vente Appartement 3 pièces 70 m² Chatenay-malabry (92290)

Découvrez ce charmant appartement avec jardin privatif, un lieu paisible idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité du tram et des commerces, il allie confort et qualité de vie.

Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement de 69,61 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing récente (2008), à deux pas du tramway T10, des commerces et du théâtre La Piscine – L'Azimut.

Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif avec très peu de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables de 11,61 m² et 12,27 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, incluant l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 390 € par an.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et parfaitement connecté, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON