Vente Appartement 3 pièces 73 m² Chatenay-malabry (92290)

Appartement entièrement refait avec goût, situé dans une résidence avec gardien, offrant 3 pièces spacieux et fonctionnels à proximité immédiate de la nature et des commodités. Un cadre de vie recherché pour votre confort au quotidien.

Fodhil vous propose en exclusivité, idéalement situé rue Anatole France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, à proximité immédiate du parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et des commerces, cet appartement offrant un cadre de vie recherché entre nature et praticité.

Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 72,51 m² loi Carrez, situé au 1er étage, a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, et séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements intégrés, pensée pour un quotidien confortable. Le double séjour de 28,66 m², lumineux et convivial, accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier aménagé en véritable buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant un équilibre parfait entre accessibilité, confort et environnement verdoyant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 3650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON