Vente Appartement 2 pièces 43 m² Les sables d olonne (85100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence seniors récente des Sables d'Olonne. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une excellente rentabilité avec un revenu net annuel de 6 144€.

Dans un cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence seniors très récente (2019) des Sables d'Olonne. D'une surface de 43 m², ce magnifique appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une magnifique terrasse de 10m² sans vis à vis. Excellente rentabilité (environ 5%) avec revenu net annuel de 6 144 euros. L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours. (Ref 8716SDP) (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1742 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 8716SDP

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 120600 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 1742 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours