Appartement Les Sables d'Olonne 2 pièce(s) 41m2 Balcon, cave et parking!
A deux pas du port de plaisance et proche de la gare des Sables d'Olonne, dans une résidence calme et à taille humaine. Cet appartement de 41 m² (37m² carrez) se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon exposé plein sud et sans vis à vis. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Contactez nous rapidement pour une visite (référence 8918SDP). (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 472 euros.
Surface séjour : 22 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 8918
Précision localisation : Entre la gare et le port de Plaisance
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 % Prix net vendeur : 140000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 26 Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vendée (85)
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Caractéristiques du bien
2 pièces
41m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Agencement
1 chambre
1 salle d'eau
Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/06/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)