Vente Appartement 5 pièces 101 m² Nimes (30000)

Découvrez cet appartement rare de 101 m² au 5ème étage avec ascenseur, offrant des vues sur la Tour Magne et deux terrasses. Il comporte 4 chambres et des équipements modernes pour un cadre de vie agréable.

Situé dans un petit immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et élégant.

Installé au 5ème et dernier étage avec ascenseur arrivant directement sur le palier, il se compose d'un séjour avec plafond cathédrale, donnant accès à une première terrasse d'où vous pourrez contempler la Tour Magne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur.

L'espace nuit se divise en une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.

L'appartement est en très bon état et dispose de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz.

En complément, un garage est disponible à la location.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2088 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON