Vente Appartement 3 pièces 59 m² Perpignan (66000)

Cet appartement lumineux de 59 m² au dernier étage vous offre un spacieux balcon de 28 m². Au c?ur de Perpignan, il dispose de 2 chambres et d'une place de parking, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion à ne pas manquer.

Situé au cœur de Perpignan, dans la résidence récente Aura Nova (2009), découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement placé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, donnant directement accès à un spacieux balcon de plus de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente à l'extérieur. La cuisine s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé.
Une place de parking privative est incluse, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
La résidence Aura Nova, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre agréable et résidentiel.
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON