Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villeurbanne (69100)

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 45 m² exposé sud, sans travaux à prévoir. Profitez de son emplacement central, proche des transports et commerces. Parfait pour un couple ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo

Situé à Villeurbanne (69100), cet appartement T2 de 45 m² séduit par son emplacement pratique à proximité des transports en commun et des commerces.

Exposé Sud au 2ème étage sans ascenseur, il propose un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir : vous poserez vos valises et profiterez de suite de ce bien confortable et fonctionnel.

Vous disposerez de nombreux transports en commun à proximité : C3, C9, C11, C23, 69 et bientôt le prolongement du T6 qui desservira Gratte-Ciel, la DOUA et ses IUT en plus des HCL de Bron et Lyon 7 Debourg.

Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON