Vente Appartement 4 pièces 72 m² Avon (77210)

Cet appartement F4 de 72 m², situé dans un secteur calme d'Avon, offre un séjour lumineux avec balcon, trois chambres spacieuses et aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, à 12 min de la gare.

Situé dans un secteur calme et recherché d'Avon, à seulement 12 minutes à pied de la gare Avon–Fontainebleau, cet appartement F4 de 72 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate des commodités. Avec bien évidement une cave et une place de parking.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

•Une entrée fonctionnelle avec rangements,

•Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable,

•Une cuisine indépendante,

•Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct au balcon,

•Une douche et toilettes séparées.

Aucun travaux à prévoir - le bien est propre, soigné et parfaitement entretenu.

Localisation et cadre de vie

•Gare Avon / Fontainebleau à 12 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 40 minutes)

•Arrêt de bus à 100 mètres

•Commerces, médecins, pharmacie et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate

•Quartier calme, verdoyant et très recherché

Les + du bien

•Environnement paisible et familial

•Balcon bien exposé

•Aucun travaux à prévoir

•Excellente desserte vers Paris

•Idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisé

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel - Réf.926263

Nom du négociateur : OBONGO ANGA Diane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant