Vente Appartement 1 pièce 32 m² Melun (77000)

Profitez d'un studio moderne de 31,44 m² à Melun, avec balcon spacieux et éligibilité à la TVA réduite. Dans un cadre paisible, vous êtes à 25 minutes de Paris. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur espace de vie dans le cur vibrant de Melun ! Ce charmant studio d'une surface de 31,44 m² vous invite à profiter d'une vie moderne et confortable. Grâce à son balcon privé, savourez des moments de détente en plein air tout en admirant l'environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce bien ? Un balcon spacieux pour vos pauses ensoleillées et l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer ! Melun, ville dynamique à seulement 25 minutes de Paris, est le cadre idéal pour une vie équilibrée. Nichée en bordure de Seine, elle allie le charme de l'histoire à une modernité fonctionnelle. Vous profiterez d'une proximité directe avec les magnifiques espaces naturels de la forêt de Fontainebleau et les rives de la Seine, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant des logements aux finitions soignées. Le studio proposé est optimisé pour le confort et la praticité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Côté transports, l'adresse est desservie par les lignes de bus A et D à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement au centre-ville et ses environs. La gare de Melun, à environ 10 minutes en bus, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en RER D en moins de 30 minutes. Accès rapide aux autoroutes A5 et A6, direction Paris ou le sud de la France. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles réputées, commerces diversifiés, et services de santé à proximité. Un centre commercial et divers restaurants vous attendent pour des moments agréables en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien réunissant confort, praticité, et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter ce studio qui n'attend que vous !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 16



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement