Vente Appartement 4 pi�ces 62 m� Dijon (21000)

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Vente Appartement Appartement de 62m� � Dijon Dijon

Exclusivit�

15 photos disponibles

Description T4 à Dijon

Appartement de 62m� � Dijon

D�couvrez cet appartement lumineux de 62m�, offrant une vue imprenable sur le parc. Situ� � Dijon, � proximit� de toutes commodit�s, il dispose d'une cuisine �quip�e, de 2 chambres et d'un stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Je vous propose en exclusivit� ce superbe appartement de 62m� au coeur de Dijon.

Vous vous trouvez au 3�me �tage d'une petite copropri�t� pleine de charme des ann�es 40.

Son emplacement est id�al � proximit� du CHU, de l'universit� de Bourgogne, des commerces, des �coles et des loisirs.

L'acc�s � moins de 5 min de la rocade vous permettra de rayonner sur Dijon ou de profiter de l'autoroute pour vos d�placements professionnels ou �vasions weekend.

Ce bel appartement se compose d'une spacieuse pi�ce de vie, d'une cuisine enti�rement �quip�e donnant sur la terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.

Important de revenir sur la pi�ce de vie ultra lumineuse qui donne une vue 180� sur le parc, un r�gal!

Apr�s la localisation et le charme, vous voulez aussi du pratique ? Les placards muraux et le stockage sur le palier sont l� pour vous permettre de ranger vos effets personnels tout comme le b�cher ext�rieur et la cave.

Et cerise sur le g�teau, le stationnement se fait gratuitement au pied de l'immeuble.

Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vos id�es et vos pinceaux pour vous sentir chez vous.

Coup de c�ur assur�, alors contactez moi vite !

Nombre de lots de la copropri�t� : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr�visionnel) : 900� soit 75� par mois. Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel - R�f.927272

Nom du n�gociateur : BICHET-DUCROIZET Maude

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : non
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
62m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
G�n�ral Etage : 3
D�pendance Balcon Terrasse
Annexes Cave
R�f. annonce ParuVendu 340933892388
Mise � jour 29/04/2026 � 13:44

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
318 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
56 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 2 225 �

Qualit� de connexion internet � Dijon (C�te-d'Or 21)

98% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

95%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BICHET-DUCROIZET Maude

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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