Description T4 à Dijon
Appartement 4 pièces Dijon Centre – Idéal investissement locatif en colocation !
Situé à proximité immédiate des lycées, écoles et transports (bus et tram), cet appartement de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Entièrement rénové il y a 3 ans, il est vendu meublé et prêt à louer. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un chevet, d'une armoire et d'un bureau, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou jeune actif.
Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un confort optimal aux locataires.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
La résidence est sécurisée et propose un stationnement libre. Une cave vient compléter ce bien.
Rentabilité immédiate !
Ce bien peut parfaitement convenir à une famille en quête d'une résidence principale.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.946177
Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935689731
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €
3 minQualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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