Vente Appartement 4 pièces 84 m² Aix en provence (13100)

Offrez-vous la douceur de vivre à Aix-en-Provence avec cet appartement T4 en rez-de-jardin, jardin privatif de 135 m2 et piscine. À 15 min à pied du centre, idéal pour familles, avec écoles et commerces à proximité.

4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVEE, RESIDENCE INTIMISTE A 15MIN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Résidence neuve située dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, idéale pour les personnes, couples, familles recherchant une résidence de standing sécurisée à seulement 15 mn à pied du centre-ville historique. Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin sans vis à vis, de 84 m2, sa pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m2 et un jardin de 135 m2 avec piscine privée de 4 m sur 2,50 m, appartement exposé Sud Est, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain avec double vasque, baignoire, et WC séparé. Appartement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la douceur de vivre d'Aix en Provence, avec son extérieur permettant de profiter pleinement de la vie provençale tout en pouvant tout faire à pied. Parking sous-sol compris dans le prix du bien. Localisation privilégiée qui vous confèrera l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire..) Vous avez des enfants scolarisés ? les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT° Vos déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse vous permettra également un accès immédiat aux loisirs. Venez découvrir cette résidence intimiste, idéalement située, au coeur d'Aix en Provence, à proximité du centre et de toutes les commodités. Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrain : 135
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2026
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 25

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement