Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lyon 9 (69009)

Lyon 9 – T3 rénové avec balcon, vue dégagée et parking

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 2? étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

On aime :

•La rénovation soignée et actuelle

•La luminosité et la vue dégagée

•La proximité des commerces et transports

•Le confort d'un stationnement privatif

Idéal pour toute personne cherchant à poser ses valises sans travaux.

Arrêt de bus à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le métro D. Bellecour est accessible en environ 25 minutes.

Arrets : Montribloud, Pont d'Ecullly ou Eglise Demi-Lune.

A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 595331 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1504 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant