Vente Appartement 2 pièces 37 m² Livry gargan (93190)

Opportunité rare à Livry Gargan : 11 lots dont un appartement de 37.61 m², parfait pour colocation ou revente. Travaux à prévoir, prix de 85 000 €. Idéal investissement !

Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 11 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 37.61 m². Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe.

Lot principal

- Appartement de 37.61 m²

- Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)

- Prix : 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Autres lots disponibles

- 10 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété.

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Contactez Fatiha AMARA

DPE du lot principal :

Classe énergétique : D

Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an

Classe climat (émissions de CO²) : B

Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an

Émissions totales estimées : 293 kg CO²/an

- Estimation des dépenses annuelles : entre 610 euros et 850 euros

- Référence des prix de l'énergie : 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Réf : 421933. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété : 11 lots

AMARA Fatiha, Agent Commercial

Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (8.24 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 815 euros.

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Copropriété de 9 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AMARA F.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non